Ravalement de façade

Un façadier à Vitry-sur-Seine, dans le 94, pour votre ravalement de façade

L’apparition de dégradations esthétiques ou techniques du support/revêtement est généralement à l’origine de la demande de rénovation de façade d’une habitation. Leurs causes sont multiples et complexes: usure, pollution, affaissement, présence de micro-organismes ou encore réactions physico-chimiques des matériaux…

Le fait de ne pas entretenir votre façade, en plus de donner une mauvaise image de votre maison, peut avoir de lourdes conséquences: décollement du revêtement, faïençage, fissuration, éclatement, traînées de salissures, apparition d’algues et autres mousses…

Si vous constatez la présence de certains dégâts sur votre façade, il convient de faire rapidement appel à un professionnel. Les façadiers de Façade Rénov sont à votre disposition ! Une fois le diagnostic établi, nous mettons en œuvre les solutions de rénovation, telles que: nettoyage des murs, rebouchage de fissures, remplacements de joints, imperméabilisation de façades et application d’enduits de finition.

Le ravalement de façade, une obligation légale

Ravalement de façade Vitry-sur-Seine : immeuble

Les propriétaires de maisons et d’appartements sont dans l’obligation de maintenir leurs façades en état de bonne propreté. Celles-ci doivent être entretenues, solides et imperméables (protégées contre les remontées capillaires et les ruissellements). Elles ne doivent pas représenter un risque pour la sécurité des occupants et/ou des passants.

Depuis le 1er janvier 2017, les travaux de ravalement de façade doivent être accompagnés de travaux d’isolation extérieure . Si vous avez des questions quant à la récurrence de ces travaux, à la législation en vigueur, ou aux obligations auxquelles vous êtes soumis : contactez nos équipes !

Quelles sont les étapes du ravalement de façade ?

Un ravalement de façade ne consistant pas seulement à appliquer une nouvelle couche d’enduit ou de peinture, il convient de procéder à une analyse approfondie et à un diagnostic complet et sérieux quant à l’état de celle-ci. Plusieurs tests sont effectués par nos experts afin de faire apparaître les différents désordres présents et qui ne seraient pas visibles au premier coup d’œil.

Une fois le diagnostic établi, et selon l’état du support de votre façade, plusieurs opérations seront à effectuer : grattage, dépoussiérage, décapage, nettoyage, traitements préventifs, lavage à haute pression, réparation et traitement des fissures, etc.

Nettoyage de façade : Kärcher,
ponçage et sablage

Première étape du ravalement de façade, le nettoyage est l’une des plus importante, car il faut être sûr d’intervenir sur une base saine afin d’éviter des dégradations futures. Il existe différents procédés de nettoyage différents : les techniques dites « de projection » et les techniques « chimiques ».

Les techniques de projection telles que le gommage, l’hydrogommage, le peeling ou le sablage permettent d’éliminer les traces de pollution, de rouille, de peinture, etc. Elles peuvent être utilisés sur des murs en brique, en béton, en pierre et même en bois.

Les techniques chimiques, moins utilisées car plus dangereuses, sont destinées au nettoyage des revêtements de peinture, de vernis, ou en cas de salissures trop importantes. Ces techniques ne sont à mettre en application qu’en cas « exceptionnel ».

Rénovation de façade : rebouchage de fissures, remplacement des joints

Infiltrations, remontées capillaires, fissures, trous, joints détériorés ou non étanches... tout cela est régulièrement à l’origine des dégâts observés. Il convient donc, avant de traiter une façade et d’appliquer les nouveaux revêtements, de s’assurer que ces problèmes sont résolus. Pour cela, les professionnels de Façades Rénov réparent et consolident les parois de votre maison en rebouchant les trous et fissures avec un mortier ou un mastic approprié et en remplaçant les éléments abîmés (briques, bois, pierres, etc.).

Application d’un traitement de façade

Une fois votre façade nettoyée et réparée, les façadiers peuvent appliquer les différents traitements nécessaires à la remise en état et à la protection de celle-ci. En cas de salissures, de traces de pollution, de présence d’humidité, de mousses ou champignons, nous asséchons les murs avant de les traiter avec : un hydrofuge, une résine, un traitement antimousse, un traitement fongicide, ou encore un traitement insecticide (pour les murs en bois).

Rénovation de façade : rebouchage de fissures, remplacement des joints

Le travail de finition, dernière étape de votre chantier de ravalement, est le plus important, car c’est lui qui apportera esthétique et protection durable à vos façades. En fonction de la nature de vos murs (béton, parpaing, pierre, bois, brique, etc.) et du rendu souhaité, il existe différents types de finitions.

Le plus simple reste l’application de peinture, or pour des raisons d’efficacité et de durabilité, il est préférable de procéder à l’application d’enduits de ravalement. Ceux-ci sont classifiés selon des normes et répondent à des besoins différents. On distinguera les enduits décoratifs (D1 à D3) et les enduits d’imperméabilité (I1 à I4).

Conseils et devis personnalisés

Si vous avez des questions quant aux meilleures solutions à mettre en œuvre, les équipes de Façades Rénov vous conseillent. Disponibles et réactifs, nous nous déplaçons à votre domicile pour effectuer une première visite de contrôle et établir avec vous un devis détaillé.